История этого объекта интересна одним фактом — мы впервые увидели как реально обманывают потенциальных покупателей некоторые недобросовестные строители домов "под ключ". А случилось вот что: к нам обратился клиент с жалобой на то, что он обнаружил у себя на потолке сразу в нескольким местах дома пятна от протечки воды. Это означала, что где-то есть неплотности, которые нужно найти и устранить.
Ломаем и начинаем всё переделывать
Сказано — сделано. Мы разобрали предполагаемые места утечки воды в полу и обнаружили, что системы отопления и водоснабжения были полностью смонтированы из очень некачественной металлопластиковой трубы. Такую иногда можно найти на рынке и она будет самая дешёвая. В 2006 году такая труба стоила 12-15 рублей за метр. Дому, который купил наш клиент, на то время было всего 2 года, а труба уже успела дать течь. В этой ситуации выход был только один — полная замена всех труб на новые, качественные, с гарантией. Всем этим качествам полностью отвечали трубы Rehau. На них мы и остановились.
Для монтажа радиаторного отопления нам пришлось делать открытый монтаж трубопроводов, оставив старые трубы в стене и стяжке.
Лишь в спортзале мы смогли разобрать полы на лагах и полностью удалить старые трубы.
Радиаторы мы оставили старые, но в некоторых местах добавляли секции для увеличения их теплоотдачи, так как строители дома умудрились экономить и на количестве секций радиаторов.
Всё заново
Водяные тёплые полы на первом этаже пришлось перестилать с нуля.
Для этого мы предварительно удалили всю стяжку, провели работу по выравниванию пола и лишь затем начали монтаж новой системы напольного отопления.
Как и во всех своих работах мы применили изоляцию из пенополистирола высокой плотности и кладочную сетку из чёрного металла, на которую мы фиксируем трубы при их монтаже. Также уложили гидроизоляцию, препятствующую попаданию затворной воды из раствора под изоляционный слой при заливки стяжки и отстенную изоляцию Rehau (ещё её называют демпферная или краевая лента) для компенсации температурного расширения пола при нагреве.
Система водоснабжения горячей и холодной водой также была полностью заменена на новую, выполненную из трубы Rehau Rautitan his, применяемую исключительно для монтажа систем питьевой воды. Только система канализации была оставлена без изменений.
Меняем схему котельной
Котельную мы также полностью перестроили.
Котёл Ferolli остался на своём месте, а вот схему его обвязки пришлось полностью переделать под наши нужды. Бойлер косвенного нагрева мы дополнительно оснастили системой циркуляции горячей воды. Это даёт возможность начать пользоваться ей сразу же после открытия вентиля смесителя, так как в трубах всегда будет циркулировать горячая.
Вся наша работа по реконструкции заняла около одного месяца работ. Еще пару месяцев клиент делал ремонт. После этого дом по настоящему начал радовать своих хозяев — капитальный ремонт внутренних инженерных сетей понадобится очень не скоро.
Роли исполняли:
- газовый напольный атмосферный котёл Ferolli
- алюминиевые секционные радиаторы Global
- труба из сшитого полиэтилена для отопления Rehau Rautitan Pink
- водяной тёплый пол и радиаторное отопление
- полная реконструкция системы отопления и котельной установки
Комментариев нет:
Отправить комментарий